1995〜2005年築, 専有面積66.85㎡〜86.85㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+26.9%
小金井市
74.4万円/㎡
前年比-14.0%
小金井緑町パークハウス
東京都小金井市緑町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩11分
2000年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 76.85㎡の場合
相場
5,915万円
77.0万円/㎡
4,262
5,364
6,466
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,364万円〜6,466万円
69.8万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月27日
小金井緑町パークハウス
6,480万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 6,480万円 | 84.3万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 88.2万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 6,930万円 | 90.2万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 90.8万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 4,999万円 | 77.0万円 | 1階 | 64.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/05/22 | 5,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークハウス小金井公園南セントローズ 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,980万円 | 77.0万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーデル小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅11分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,898万円 | 79.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/27 | アトラス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 5,280万円 | 64.8万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、小金井市では14%下落しています。
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